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    牆麵工程 

    一、牆麵基層工程 
    1、牆麵基底材料必須使用公司專供材料; 
    2、基層(抹灰工程)應在牆基體上施工,立麵垂直不大於3MM,表麵平整度應達到3MM,陰陽角垂直不大於4MM; 
    3、基層表麵光滑、潔淨、接茬平整,立麵垂直,邊角方正,無脫層、空鼓,麵層無爆灰和裂縫(風裂除外)等缺陷; 
    4、基層質量差時,必須滿鋪玻璃纖維或鋼網,如空心牆、陶粒牆等; 
    5、禁止在原建築膩子、塗料層上直接施工。 
    6、遇門窗洞牆麵施工必須加預製過梁,禁止使用木製過梁。
     
     
    二、牆麵塗飾
    1、塗料的品牌和顏色符合設計要求; 
    2、基層表麵的灰塵,汙垢,濺沫,砂漿應清理幹淨,並刷一遍界麵劑,再刮膩子;刮膩子必須大麵順平,不得有明顯凹凸,陽陰角必須順直、方正; 
    3、基層質量差時,必須滿鋪玻璃纖維布或襯布。 
    4、施塗溶劑型塗料時,後一遍塗料必須在前一遍塗料幹燥後進行,施塗水性乳液塗料時,後一遍塗料必須在前一遍塗料表麵幹後進行; 
    5、塗料工程應達到平整、光潔,顏色一致,刷紋通順,分色線應平直,平直偏差應小於1MM,無明顯批刮膩子打砂紙所遺留的痕跡; 
    6、堅實牢固,不得有裂紋、流墜、補刷痕跡。 
     
     
    水電工程

    一、防水工程
    1、廚房、衛生間的找平層麵坡度應達到2%,因工程需要所做調整的範圍應在1%-2.5%之間; 
    2、基層必須平整、光潔、且幹透,陰陽角應加厚且作圓角處理; 
    3、防水自找平層向牆麵返高1200MM,淋浴間及隔壁有防水要求牆麵返高1800MM; 
    4、塗膜防水層與預埋管件、孔洞部位交接處接頭嚴密,粘結牢固,表麵坡度等細部做法應符合設計要求和施工規範的規定,不得有滲漏現象; 
    5、防水塗料滿塗,無遺漏,與基層粘結牢固,無氣泡,無裂紋,無脫層,表麵平整,卷起部位塗刷高度基本一致均勻,厚度必須滿足產品的規定要求,同時不少於1.5MM; 
    6、塗刷防水塗料時,相鄰兩遍間應該十字錯刷; 
    7、蓄水試驗:最高點蓄水層深度不少於20MM,蓄水時間不少於24小時。 
     
     
     
    二、管道工程
    1、管道支架安裝平整牢固,閥門進出口方向正確,連接牢固、緊密; 
    2、金屬立管垂直度2MM/M ,塑料管3MM/M水平管道縱橫方向彎曲1MM/M; 
    3、所有管道不能有滲漏、地漏排水要通暢,給水橫管宜有2‰—5‰的坡度向泄水裝置; 
    4、冷熱水管上下平行安裝,熱水管應在冷水管上,豎向垂直安裝,熱水管及水龍頭應在冷水管及水龍頭左側(麵向水管); 
    5、室內給水管道穿越吊頂、管井時,管道結露影響使用的,均應做防結露保溫; 
    6、給水工程完工後應做試水,試壓,(6個壓15分鍾水壓下降小於0.5個壓為合格)。 
     
     
     
    三、 電路工程 
    1、電線保護管的彎曲處,應使用配套管工具或配套彎頭,不應有折皺,凹陷和裂縫,且彎曲程度不應大於管外徑的10%;
    2、當電源線需進行分支時,應使用分線盒; 
    3、臨時用電須使用護套線;
    4、電源線的火、零、地三線分別用紅色、黃色、綠色、藍黑做區線雙色線,開關的控製線(電源線和回火線)分別使用紅、黃、綠色和白色線,禁止使用花線(雙色線)做火線,同一套房間內導線分色顏色必須一致;
     5、所有導線連接必須使用公司專供連接器連接。 
    6、同一交流回路的導線應穿於同一管內,管內導線包括絕緣層在內的總截麵積不應大於管子內空截麵積的40%; 
    7、線盒安裝平直,穿線結束後,線管與線盒用鎖扣連接,並應保證電線在管內可以抽拉自如; 
    8、電源線與暖氣、熱水、煤氣管平行間距應≥300MM,交叉間距≥100MM; 
    9、空調線的截麵積視空調功率大小而定,當空調功率小於2P時,電源線的截麵積可以用2.5平方毫米,當空調功率大於2P時,電源線的截麵積須用4平方毫米; 
    10、所有電器安裝完成後,應做測試。   


     
     
    地麵工程

    一、 實木地板地麵 
      1、施工必須符合設計要求; 
    2、龍骨上口抄平,與地麵空隙用木楔加固;適當部信應預留透氣孔; 
    3、板麵拚縫平直誤差不大於2MM,縫隙寬度不大於2MM,表麵平整度高差不大於2MM; 
    4、踢腳線接縫嚴密平麵平整光滑,出牆厚度一致,接縫合理美觀,割角準確,踢腳線上口平直不大於3MM; 
    5、室內樓梯相鄰兩步高低差不得大於5MM,踏步寬度相差不得大於3MM; 
    6、木地板燙、擦蠟應灑布均勻、無露底,光亮光滑,色澤均勻表麵基本潔淨; 
    7、地板安裝完畢後,應做好成品保護工作。
     
    二、 瓷磚地麵
     1、鋪裝前用攢斧將基層浮漿清理幹淨,並提前10小時灑水濕潤; 
    2、施工用水泥砂漿配比宜為1:2--1:3;麵層與基層的粘結牢固,無空鼓; 
    3、鋪裝前進行放線定位和排磚,非整磚放在不明顯處,並做好幹硬性水泥砂漿的工藝控製; 
    4、地漏和排水用的麵層,其坡度應滿足排水要求:沒有倒水積水現象;坡度不得小於1%,局部小麵積不得小於2%。 
    5、地漏結合嚴密牢固、無滲漏; 
    6、室內樓梯相鄰兩步高低差不得大於5MM;踏步寬度相差不得大於3MM; 
    7、瓷質踢腳線接縫處理光滑、密實,直角轉角處45度拚接,上口平直小於2MM。
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